固原市原州區(qū)人民政府

2024年一季度，全區(qū)固定資產(chǎn)投資增速呈現(xiàn)平穩(wěn)增長的發(fā)展態(tài)勢，同比增長8.5%，增速同比降低6個百分點，較全市平均水平低6.2個百分點。其中：地方投資同比增長145.2%，占投資的77.11%，廳局反饋我區(qū)固定資產(chǎn)投資同比降低77.87%，占投資的5.78%；房地產(chǎn)開發(fā)投資同比降低50.58%，占投資的17.11%。全區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值增長15.3%，同比降低了10.4個百分點。

一、運行的主要特點

（一）地方項目投資在三大產(chǎn)業(yè)中均呈上升態(tài)勢。一季度，第一產(chǎn)業(yè)完成投資同比增長25.03%，增加了57.83個百分點；第二產(chǎn)業(yè)完成投資同比增長220.16%，增加了237.06個百分點；第三產(chǎn)業(yè)完成投資同比增長114.58%，增加了142.68個百分點。地方項目投資中三大產(chǎn)業(yè)的構(gòu)成比為6.42:51.8:41.78。

（二）地方投資高速增長。一季度，原州區(qū)地方投資增長145.2%，增速同比增長169.9個百分點，占投資的77.11%。其中：其他費用同比增長483.22%，建安工程同比增長53.18%。

（三）房地產(chǎn)投資顯著降低。一季度，全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比降低50.58%，增速同比下降了216.98個百分點，占項目投資的17.11%。其中：住宅完成投資同比降低43.07%；商業(yè)營業(yè)用房完成投資同比降低86.73%。房地產(chǎn)銷售面積8.42萬平方米，同比降低20.8%。

（四）其他投資喜憂并存。一是廳局投資大幅下降。一季度，廳局反饋我區(qū)固定資產(chǎn)投資同比降低77.87%，占項目投資的5.78%。二是民間項目完成投資持續(xù)降低。一季度，全區(qū)民間項目完成投資同比降低54%，比上年同期下降20.1個百分點，占地方投資的7.20%。三是基礎(chǔ)設(shè)施投資成倍增長。一季度，全區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資完成同比增長106.1%，比上年增長了131.2個百分點，占地方投資的21.5%。其中：電力、熱力、燃氣及水的生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)完成投資同比增長907.4%；交通運輸、倉儲和郵政業(yè)完成投資同比增長428.6%；水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)完成投資同比增長97.2%。

（五）建筑業(yè)增速較快。一季度，全區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值34049.3萬元，同比增長15.3%，增幅回落了10.4個百分點。

二、存在的主要問題

（一）項目投資雖大幅增長，但依舊存在在庫項目儲備不足、大項目較少的問題。一是在庫項目儲備不足。一季度，在庫項目104個，同比減少20個；二是大項目數(shù)量兩年來持續(xù)走低。2022年3月5000萬以上投資項目34個，2023年3月5000萬元以上投資項目31個，2024年3月5000萬元以上投資項目25個，大項目數(shù)量持續(xù)走低，不利于投資項目后續(xù)平穩(wěn)落地。

（二）房地產(chǎn)投資項目后繼乏力。一季度，房地產(chǎn)投資項目投資額同比下降50.6%，比上年同期回落75.3個百分點。在經(jīng)過2023年房地產(chǎn)小陽春后，今年房地產(chǎn)投資新增項目少，在庫房地產(chǎn)項目均為上年結(jié)轉(zhuǎn)項目，剩余投資額同比下降13.65%，不足以支撐房地產(chǎn)項目投資增長。

（三）民間投資拉動力不強。一季度，全區(qū)民間項目完成投資同比下降54%，比上年同期降低20.1個百分點，占地方投資的7.20%。民間投資后勁明顯不足，對撬動固定資產(chǎn)投資增長的能力有所減弱，對全社會固定資產(chǎn)投資的貢獻率較低。

（四）建筑業(yè)持續(xù)較快增長仍需加強。一季度，全區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值同比增長15.3%，增幅回落了10.4個百分點，較去年同期，建筑業(yè)在庫項目同比減少了3家，小規(guī)模建筑業(yè)承攬工程量不多。

三、保持全區(qū)投資平穩(wěn)增長的幾點建議

（一）做好項目儲備。大項目是培育經(jīng)濟發(fā)展新增長點的重要支撐，是經(jīng)濟社會發(fā)展的基礎(chǔ)后勁和潛力。主管部門要謀劃儲備一批帶動力強的好項目、大項目，充分發(fā)揮重大項目的帶動作用，增強投資增長的活力和后勁。

（二）強化項目建設(shè)進度。各項目主管部門要對今年計劃新的項目，逐個核查施策，未開工的項目，加快項目前期手續(xù)辦理進度，爭取早日開工建設(shè)；已開工的項目，要進一步加大工作力度，全面加快在建項目建設(shè)進度，形成固定資產(chǎn)投資新的增量。

（三）抓好項目入庫。相關(guān)部門要高度重視項目入庫工作，對照項目入庫標準，創(chuàng)造條件，完善手續(xù)，每月月初對當月擬進庫的項目手續(xù)進行對接，每月13日前抓審核上報，力爭上報一個項目，審批進庫一個項目，做到應(yīng)入盡入、應(yīng)報盡報。

（四）密切關(guān)注房地產(chǎn)項目。一是優(yōu)化在庫項目管理，強化動態(tài)監(jiān)測。采取有力措施力促重點建設(shè)項目順利推進,續(xù)建項目抓進度,新建項目抓開工。二是發(fā)揮房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的市場主體作用。支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極主動根據(jù)市場需求，深入市場調(diào)研,發(fā)掘市場潛力,按規(guī)定程序適當調(diào)整套型結(jié)構(gòu)，提升房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力。

（五）激發(fā)民間投資活力。鼓勵民間投資是轉(zhuǎn)變發(fā)展模式、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高整體經(jīng)濟效益的有效方式。要全力為民間投資增長創(chuàng)造良好的環(huán)境，鼓勵和引導(dǎo)民間投資進入基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、社會事業(yè)等領(lǐng)域，在市場準入、審批環(huán)節(jié)、貸款扶持等方面給予民間投資支持，充分發(fā)揮民間資本對投資的有效帶動作用。